租赁贸易作用详细解答
租赁贸易
租赁贸易又称租赁信贷。
出租人以租赁的形式将货物交付给承租人，并在一定期限内按期收取租金。
租赁贸易是租赁公司向国内外用户租赁动产的一种业务。
这些动产的价格通常更贵，如电子计算机、飞机、船舶、汽车、采矿设备、纺织机械、农业机械等，近年来已扩展到成套工厂和大型成套设备。
在租赁贸易下，在租赁期内，动产所有权属于出租人，使用权属于承租人，承租人可以利用动产收入支付租金，降低投资成本。
同时，承租人可以在租赁期内更换设备，并经常使用新技术。
租赁贸易类型
租赁贸易类型如下：
融资租赁（Financial Lease）。
金融租赁的标的物主要是租赁公司投资购买用户选择的设备，并将其租赁给用户。租赁期长，接近设备使用期。租赁期内由用户自行维护。租赁期满后，设备归用户所有。或者用户在支付残值后拥有设备。
在整个设备使用期内，只有一个用户被租用。租赁公司根据设备成本、利息和费用向承租人分摊租金，也称为完全支付租赁或一次性租赁。这是最基本的租赁形式。
经营租赁（Operating Lease）。
这种形式的租赁期限很短。在设备使用的有效期内，不仅租给用户，而且每个用户支付的租金只相当于设备投资的一部分，因此也被称为不完全支付租赁。在租赁期内，出租人应提供设备维护服务，以保持设备的良好状态，以便再次出租。对于承租人来说，这种租赁方式和服务使他获得了高科技设备，但租金也相对较高。
租赁的标的物是通用设备。承租人只需短时间使用某种通用设备时，往往会采用这种租赁方式。
经营租赁的出租人通常是制造商兼营的租赁公司或专业租赁公司。
转租租赁。
当中国以租赁方式引进外国设备时，中国的租赁公司经常将设备作为承租人租赁给外国租赁公司，然后将设备转租给国内用户。一方面，经营转租业务的租赁公司为用户企业提供信用担保，即以自己的名义承担支付租金的责任。另一方面，为用户协商签订外国租赁合同，以及各种进口程序和费用。
除转租外，中国租赁公司还作为中介机构向国内用户企业介绍外国租赁公司，用户企业直接与外国公司签订合同。中国租赁公司开立保函，定期向国内承租人支付租金。
回租。
承租人向出租人出租自己的设施。一般情况下，承租人与出租人签订租赁协议，然后订立销售合同，出租人购买标的物，并将其租给承租人，即原业主。这种租赁方式主要用于房地产，由于承租人缺乏资金，出售房地产以筹集所需的资金。
回租租赁均为融资租赁。标的物的售价将分摊在各期租金中。故在回租租赁业务中，标的物的售价往往并不反映真正的市场价，而更多取决于承租人所需资金的数额。当然也不可能超过其真进的市场价。
租赁贸易的作用
转租贸易本质上是出租人向承租人提供信贷的一种交易方式。
从使用外资和引进设备的角度来看，它类似于一般的中长期信贷和延期付款，但对供需双方都有其独特的优势： 对承租人
企业采用中长期信贷或延期支付方式购买设备，将记录在企业资产负债表中。租赁设备不作为企业的债务记录，不影响企业的债务能力。
即使企业可以用自己的资金购买设备。如果采用租赁方式，可以提高 营运资金的周转能力，提高资产质量。
承租人支付的租金可以计入生产经营成本，从而减少企业应税所得额。
承租人可以根据自己的需要选择制造商和所需的设备来确定技术指标。作为市场上的大买家，租赁公司往往具有优越的谈判地位，可以以相对优惠的价格购买设备，从而降低承租人支付的租金。
以租赁方式引进设备，承租人只须和租赁公司达成协议，而落实资金和采购设备均由租赁公司负责，故而业务环节减少，设备到位所需时间较短。
承租人可以分享租赁公司所享受的减免税优惠以及所具有的资金运作优势，从而降低租金支出。
承租人所支付的租金，包括设备价款、利息和租赁手续费。租金在租赁期内一般固定不变，而中长期贷款的利率往往是浮动的，有上升的趋势。
国际市场是买方市场，承租人作为用户，具有一定的优势，充分利用这一优势，在一定条件下，比直接获得外国出口信贷，更现实、更经济，比外国直接投资更有利于设备引进方的收入分配和业务控制。
对出租人
出租人购买设备进行租赁业务，作为设备所有人，可享受投资减税待遇，并按政策加快折旧。
作为出租人，金融租赁公司的租赁贸易也是一种金融业务。这扩大了资本投放市场。由于设备所有权和应收租户承诺贷款的风险较小。
作为出租人，专业租赁公司一般只需支付购买设备的20%~40%，其余以设备所有权和租金转让权为抵押，银行等金融机构提供贷款，但出租人仍享有全部减税利益。
一些大型制造公司通过租赁和销售来扩大出口业务。特别是对于一些价格高、相对老化的设备，租赁是一种有效的促销方式。
希望对你有所帮助。
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租赁贸易作用详细解答发表于2022-05-19，由周林编辑，文章《租赁贸易作用详细解答》由admin于2022年05月19日发布于本网，共2458个字，共5276人围观，目录为外贸知识，如果您还要了解相关内容敬请点击下方标签，便可快捷查找与文章《租赁贸易作用详细解答》相关的内容。
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